聚氨酯是一種很好的建筑保溫材料，本應該發展形勢大好的它，卻在市場中不受青睞。聚氨酯在建筑外墻保溫材料市場中占比不足10%。而幾場大火還給聚氨酯扣上了“罪魁禍首”的罪名。
對此，中國聚氨酯工業協會秘書長朱長春感到痛心，他認為，聚氨酯本是很好的建筑外墻保溫材料，具有保溫、防水、隔音、吸振等諸多功能，是國外建筑市場應用最普及的產品，在國內卻無奈被大火妖魔化了。
不過，2012年12月3日公安部撤銷“史上最嚴厲保溫材料政策”“65號文”，從強制規定“民用建筑外保溫材料應用燃燒性能為A 級的材料”，變為“新建、改建、擴建工程的外保溫材料一律不得使用易燃材料(B3級)，嚴格限制使用可燃材料(B2級)”，這就相當于為有機材料松綁，也讓聚氨酯廠家看到了些許曙光。
但另一道難關依然橫亙在聚氨酯行業的面前，那就是其售價較傳統保溫材料EPS、XPS高出幾倍。對此，萬華化學集團股份有限公司市場部經理辛波認為，聚氨酯要看綜合性價比，而非僅僅是產品的價格。
他為中國房地產報記者算了一筆詳細的綜合賬：兩種材料僅從每立方米的單價上看是差好幾倍，但是如果按照建筑節能65%的標準，導熱系數更低的聚氨酯厚度需要6~8厘米，EPS、XPS的厚度需要10~13厘米，貼在外墻上的厚度相差一倍。由于在中國幾乎所有城市都是按照建筑面積售房 (重慶除外)，因此使用聚氨酯比使用EPS、XPS板材房屋的使用面積要高出1%~1.5%。“權衡材料價格和房價之間的關系，綜合來講使用聚氨酯還是有利的。”
因此，更高的得房率成為聚氨酯的一大賣點。在北上廣深等一線城市，聚氨酯生產廠家甚至向房企喊出了“外墻保溫采用聚氨酯是負成本”的口號。
出了采用“得房率”成為聚氨酯材料賣點的辦法外，冬天的來臨也為聚氨酯材料帶來了發展機遇。
